【ゼロ賃（ゼロチン）】は使いやすい？初期費用を抑えたい人向けに魅力や口コミをガチレビュー

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こんにちは、寿司です。

今回は、敷金・礼金0円の賃貸物件を中心に探せるお部屋探しアプリ「ゼロ賃（ゼロチン）」を紹介していきます。

引っ越しって、正直お金がかかりますよね。

家賃だけ見て「この部屋いいかも」と思っても、いざ初期費用を見たら、敷金、礼金、仲介手数料、保証会社、火災保険、鍵交換費用……みたいに一気に金額がふくらんで、そっと画面を閉じた経験がある人も多いと思います。

特に、一人暮らしを始めるタイミング、転職や転勤、同棲スタート、新生活前の引っ越しだと、家具家電にもお金がかかります。できるなら、部屋探しの段階で初期費用をなるべく抑えたいところです。

そこで見つけたのが、敷金・礼金0円物件を探しやすい賃貸物件検索アプリ「ゼロチン」です。

ストア上の正式名称は「賃貸物件検索 ゼロチン お部屋探し・物件探し・家探しアプリ」。名前のインパクトはちょっと強めですが、やっていることはかなり分かりやすくて、初期費用を抑えたい人向けにかなり使いやすい家探しアプリです。

ゼロ賃（ゼロチン）ってどんなアプリ？

ゼロチンは、簡単にいうと「初期費用を抑えたい人向けのお部屋探しアプリ」です。

普通の賃貸検索アプリでも、家賃やエリア、間取りで部屋を探すことはできます。ただ、初期費用を重視して探そうとすると、ひとつひとつの物件詳細を開いて、敷金はいくらか、礼金はいくらか、その他の費用はいくらか……と確認していく必要があって、けっこう面倒なんですよね。

ゼロチンは、そこを最初から敷金・礼金0円物件に寄せて探せるのが大きなポイントです。

もちろん、全部の費用が完全に0円になるという意味ではありません。賃貸契約では、物件によって保証会社の費用、火災保険、鍵交換、仲介会社・管理会社所定の料金などが発生する場合があります。

ただ、最初に大きくのしかかる敷金・礼金を抑えられる物件を中心に見られるので、「引っ越したいけど初期費用が怖い」という人にはかなりありがたいです。

しかも、ゼロチンは敷金・礼金0円だけでなく、通勤時間、路線・駅、エリア、家賃、間取り、築年数、設備などでも絞り込めます。

つまり、安さだけで妥協するアプリではなく、初期費用を抑えつつ、自分の生活に合う部屋を探せるアプリという感じです。

まず何が便利？一番は「初期費用を意識して探しやすい」ところ

ゼロチンを使っていて一番いいなと思うのは、やっぱり初期費用を意識した部屋探しがしやすいところです。

部屋探しって、家賃だけ見ていると危ないんですよね。

たとえば、家賃が少し安い部屋でも、礼金2ヶ月、敷金1ヶ月、その他費用あり、みたいな条件だと、最初に必要なお金がかなり大きくなります。逆に、家賃が少し高く見えても、敷金・礼金0円で初期費用が抑えられるなら、引っ越し時の負担は軽く感じることもあります。

ゼロチンは、最初から敷金・礼金0円の物件を探しやすいので、部屋探しの基準がかなり現実的になります。

「この部屋いいな」だけではなく、「この条件なら引っ越し費用も考えやすいな」と判断しやすいです。

特に、初めての一人暮らしだと、賃貸の初期費用がどれくらいかかるのか分かりにくいと思います。家具家電をそろえるだけでもお金がかかるので、敷金・礼金を抑えられる物件を中心に探せるのはかなり安心感があります。

無料で使える？課金は必要？

ゼロチンは、アプリ自体は無料で使えます。

App Storeでも無料アプリとして掲載されていて、Google Playでも無料でインストールできます。お部屋探しアプリなので、ゲームのようにガチャを回したり、アイテムを買ったりするタイプではありません。

ここはかなり分かりやすいです。

ただし、注意したいのは「アプリ利用は無料」でも「賃貸契約時の費用は別」という点です。

物件を問い合わせたり、内見したり、実際に契約したりする段階では、仲介会社や管理会社が定める料金が発生する場合があります。また、敷金・礼金0円と表示されている物件でも、契約形態、入居時期、物件ごとの条件によって内容が変わることがあります。

なので、使い方としてはこうです。

まずゼロチンで初期費用を抑えやすい候補を探す。気になった物件はキープして比較する。問い合わせ前に、最新の募集条件や契約時の費用をしっかり確認する。

この流れで使うと、かなり前向きに検討しやすいです。

「無料アプリだから、とりあえず入れて探す」くらいの入り方で問題ありません。むしろ、引っ越しを少しでも考えているなら、早めに入れて相場を見るだけでも役に立ちます。

通勤・通学時間から探せるのが地味に助かる

部屋探しでよくある失敗が、「家賃は安いけど、通勤がしんどい」です。

家賃を抑えようとして遠いエリアを選んだ結果、毎朝の移動が大変になって、結局しんどくなるパターンですね。

ゼロチンでは、通勤・通学時間を意識して物件を探せます。

目的地や所要時間、乗り換え回数などを考えながら探せるので、「職場まで無理なく通えるか」「学校まで現実的な距離か」を見ながら候補を絞れます。

これ、実際の生活を考えるとかなり大事です。

部屋の写真や家賃だけ見ているとテンションで選びそうになりますが、毎日の移動時間はあとからじわじわ効いてきます。

家賃、初期費用、通勤時間。この3つを一緒に考えられると、かなり失敗しにくくなります。

個人的には、最初に「絶対に譲れない条件」を決めておくのがおすすめです。

たとえば、家賃はこのくらいまで、駅徒歩はこのくらいまで、通勤は何分以内、バス・トイレ別は欲しい、みたいな感じですね。

そこからゼロチンで候補を出していくと、勢いで探すよりかなり整理しやすいです。

キープして比較できるから、勢いで決めにくい

部屋探しをしていると、気になる物件がどんどん出てきます。

最初は「これいいかも」と思っても、次の物件を見ると「こっちのほうが駅近いな」、さらに次を見ると「こっちは家賃が安いな」となって、だんだん分からなくなってきます。

ゼロチンには、気になる物件を保存できるキープ機能があります。

これが地味に便利です。

あとでまとめて見返せるので、家賃、間取り、設備、初期費用、場所、写真などを比較しながら考えられます。

部屋探しで一番怖いのは、焦って決めることです。

人気物件は早く埋まることもありますが、だからといって何も比較せずに即決すると、住んでから「やっぱり駅が遠い」「収納が少ない」「周辺にスーパーがない」みたいな後悔が出ることもあります。

ゼロチンで気になる物件をキープして、候補を並べながら見ると、かなり冷静に選べます。

地図で周辺環境を見られるのも安心

部屋探しで大事なのは、部屋の中だけではありません。

むしろ、住み始めてから効いてくるのは周辺環境です。

駅までの距離、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、夜道の雰囲気、坂道の有無、学校や職場への動線。こういうところって、物件情報の写真だけでは分かりにくいです。

ゼロチンは地図で物件の場所や周辺を確認しやすいので、住んだ後のイメージがしやすいです。

特に一人暮らしだと、駅から家までのルートや、夜に帰るときの道のりは見ておきたいところです。

家賃が安くて部屋がきれいでも、生活しにくい場所だと毎日じわじわストレスになります。

逆に、少し家賃が上がっても、駅近でスーパーが近い、職場まで通いやすい、生活導線がスムーズ、という部屋のほうが満足度が高いこともあります。

ゼロチンは、そういう「生活した後の見え方」をチェックしやすいのがいいです。

こだわり条件もかなり細かい

ゼロチンは、初期費用重視のアプリではありますが、条件検索もかなりしっかりしています。

家賃、間取り、築年数、階数、構造、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、オートロック、ペット相談可、女性限定、デザイナーズ、南向き、角部屋、ロフト付き、バルコニー付きなど、細かい条件で探せます。

ここが弱いと、いくら敷金・礼金0円物件を探せても、「結局住みたい部屋が見つからない」となりがちです。

でも、ゼロチンは初期費用だけではなく、暮らしやすさの条件も入れながら探せるので、現実的な候補を見つけやすいです。

たとえば、女性の一人暮らしならオートロックや2階以上を重視したい人もいると思います。ペットと暮らしたい人ならペット相談可は必須です。リモートワークをするなら、間取りや周辺環境、ネット環境も気になります。

そういう細かい希望を入れられるのは、かなりありがたいです。

個人的には、最初から条件を絞りすぎるより、まずは家賃とエリア、通勤時間くらいで広めに探して、そこから設備条件を追加していくのが使いやすいと思います。

問い合わせもスマホでサクッと進めやすい

気になる物件が見つかったら、そのまま問い合わせまで進めます。

部屋探しで面倒なのが、いい物件を見つけても、どこに連絡すればいいのか、何を送ればいいのか、内見までどう進めればいいのかが分かりにくいところです。

ゼロチンは、検索して、キープして、比較して、問い合わせる流れがスマホで進めやすいです。

忙しい人にはかなり向いています。

平日は仕事や学校で時間がない人でも、通勤中や休憩中、寝る前に少しずつ物件を見られます。気になる物件だけキープしておいて、時間があるときにまとめて比較する。これだけでも部屋探しのストレスはかなり減ります。

引っ越しは、やることが多いです。

物件探し、内見、申し込み、審査、契約、引っ越し業者、ライフライン、住所変更、家具家電。だからこそ、最初の物件探しがスマホでスムーズに進むのは助かります。

お祝い金があるのもかなり魅力

ゼロチンで目を引くのが、対象者に最大10万円のお祝い金が案内されているところです。

引っ越しはとにかく出費が多いので、対象になるならかなりうれしい要素です。

もちろん、こういう特典は条件があります。

対象物件かどうか、申請方法、受け取り条件、期限などは必ず確認したほうがいいです。

ただ、初期費用を抑えたい人にとって、お祝い金の存在はかなり前向きに見られるポイントです。

敷金・礼金0円の物件を探せるうえに、条件が合えばお祝い金の可能性もある。これは、引っ越し費用を少しでも軽くしたい人にはかなり刺さると思います。

浮いたお金を家具家電に回したり、引っ越し後の生活費に残したりできるのは大きいです。

ゼロ賃（ゼロチン）の良いところ

ゼロチンの一番の魅力は、やっぱり初期費用を意識した部屋探しがしやすいところです。

普通の賃貸アプリだと、家賃やエリアから探して、あとから費用を見て落ち込むことがあります。

ゼロチンは最初から敷金・礼金0円を軸に探せるので、「この物件、現実的に引っ越せそうか」という目線で見やすいです。

しかも、ただ安さだけを見るのではなく、通勤時間、駅、地図、設備、キープ比較まで使えるので、ちゃんと生活を考えながら選べます。

ここがかなり良いです。

気になるところも正直に

良いところが多いゼロチンですが、気になるところもあります。

まず、敷金・礼金0円だからといって、すべての初期費用が0円になるわけではないところです。

これはゼロチンが悪いというより、賃貸契約の仕組みとして注意したい点です。

物件によっては、保証会社費用、火災保険、鍵交換費用、クリーニング費用、仲介会社・管理会社所定の費用などが発生する場合があります。

なので、気になる物件を見つけたら、必ず詳細ページや問い合わせ時に最新条件を確認しましょう。

次に、条件を細かく入れすぎると候補が少なくなることがあります。

敷金・礼金0円、駅近、築浅、オートロック、バス・トイレ別、家賃安め、広め、ペット可……みたいに全部盛りにすると、どうしても物件数は減ります。

最初は条件を広めにして、そこから優先順位を決めるのがおすすめです。

あと、物件情報はタイミングによって変わります。

良さそうな部屋は募集終了になることもありますし、条件が更新されることもあります。気になる物件は早めにキープして、内見や問い合わせに進むのが良さそうです。

ただ、これらはどの賃貸アプリでも起こることです。

むしろゼロチンは、初期費用を抑えたい人が候補を探す入口としてかなり使いやすいので、注意点を理解して使えば便利さのほうが大きいです。

口コミ・評判はどう？

ストア上のレビューを見ても、ゼロチンは「敷金礼金0円物件が探しやすい」「検索がシンプル」「キープして比較できるのが便利」「初めての部屋探しでも使いやすい」という声が目立ちます。

特に多いのは、初期費用を抑えたい人からの評価です。

春から一人暮らしを始める人、転職で急いで引っ越したい人、貯金をなるべく残したい人にとって、敷金・礼金0円を軸に探せるのはかなり分かりやすいです。

また、気になる物件をキープして、あとから比較できる点も評価されやすいところです。

部屋探しは、情報量が多いほど疲れます。

家賃、駅徒歩、間取り、築年数、設備、周辺環境、初期費用。見比べる項目が多すぎるので、スマホで候補を整理できるだけでもかなり助かります。

口コミを見ていても、ゼロチンは「部屋探しが初めての人」「忙しくて短時間で探したい人」「初期費用をなるべく抑えたい人」と相性が良さそうです。

ゼロ賃（ゼロチン）はこんな人におすすめ

• 初めて一人暮らしをする人
• 敷金・礼金0円物件を中心に探したい人
• 引っ越しの初期費用をなるべく抑えたい人
• 新生活前に早めに部屋探しを始めたい人
• 通勤・通学時間を重視して探したい人
• 気になる物件をキープして比較したい人
• スマホだけで効率よく物件探しを進めたい人
• 同棲や二人暮らし向けの部屋を探したい人
• ペット可やオートロックなど条件を細かく見たい人
• 対象ならお祝い金も狙いたい人

逆に、最初から店舗でスタッフに全部相談したい人や、条件を伝えて物件を丸ごと提案してほしい人は、店舗型の不動産屋のほうが合うかもしれません。

ただ、「まずは自分でスマホから探したい」「相場を見たい」「初期費用を抑えられる部屋を知りたい」という人には、ゼロチンはかなり向いています。

初心者におすすめの使い方

ゼロチンを初めて使うなら、いきなり条件を絞りすぎないのがおすすめです。

まずは、住みたいエリア、通勤・通学時間、家賃の上限くらいを入れて検索してみましょう。

そこで出てきた物件をざっと見て、気になるものをキープします。

次に、キープした物件を比べながら、「自分は何を重視したいのか」を整理していくと選びやすいです。

たとえば、駅近を優先するのか、築年数を優先するのか、部屋の広さを優先するのか、初期費用の安さを優先するのか。ここが分かってくると、部屋探しがかなり楽になります。

そのうえで、バス・トイレ別、オートロック、2階以上、ペット相談可、インターネット無料など、細かい条件を追加していくと失敗しにくいです。

気になる物件が出てきたら、地図で周辺環境も見ておきましょう。

駅までの距離、スーパーやコンビニの位置、職場や学校への行きやすさ。このあたりを見ておくと、住み始めてからのイメージがかなりしやすいです。

まとめ：ゼロ賃（ゼロチン）は初期費用を抑えたい人にかなり使いやすい

ゼロチンは、敷金・礼金0円物件を中心に探せる無料のお部屋探しアプリです。

家賃やエリアだけでなく、通勤時間、路線・駅、間取り、築年数、設備などを組み合わせて探せるので、初期費用を抑えつつ、自分の生活に合った部屋を見つけやすいです。

特に良いのは、気になる物件をキープして比較できるところ。

部屋探しは、勢いで決めると後悔しやすいです。ゼロチンなら、候補を保存して、家賃や間取り、設備、場所を見比べながら冷静に考えられます。

また、地図で周辺環境を見られるのも便利です。

部屋の中だけでなく、駅までの距離やスーパーの場所、生活のしやすさまで考えやすいので、住んだ後のイメージがしやすくなります。

アプリ自体は無料で使えます。

ただし、賃貸契約時には物件や契約条件によって費用が発生する場合があります。敷金・礼金0円の条件や、お祝い金の対象条件も必ず最新情報を確認しましょう。

とはいえ、初期費用を抑えて部屋探しをしたい人にとって、ゼロチンはかなり頼れるアプリです。

一人暮らし、転職、転勤、同棲、新生活の準備で部屋を探しているなら、まず無料で入れて相場を見てみるだけでも価値があります。

「引っ越したいけど、初期費用が不安」

そんな人は、ゼロチンで敷金・礼金0円物件から探してみるのがおすすめです。