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皆さんこんにちは、寿司です！

今回は、賃貸探しから住宅購入までまとめてチェックできる不動産検索アプリ、「Yahoo!不動産」を紹介していきます。

部屋探しや家探しって、楽しい反面、かなり疲れますよね。

「家賃を抑えたい」

「駅から近いところがいい」

「通勤時間を短くしたい」

「オートロックや宅配ボックスは外せない」

「新築と中古マンションを比較したい」

「土地や戸建ても見ておきたい」

「気になる物件をまとめて比べたい」

こういう条件を考え始めると、あっという間に検索条件が増えていきます。

しかも、不動産サイトごとに掲載物件や画面の見やすさ、検索機能が違うので、いろいろなサイトを行ったり来たりしているうちに疲れてしまう人も多いと思います。

そんなときに使いやすいのが、Yahoo!不動産です。

Yahoo!不動産は、LINEヤフーが運営する不動産情報サービスで、賃貸マンション・アパート・一戸建てだけでなく、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地、投資用物件など、かなり幅広い不動産情報を探せます。

特にアプリ版は、地図検索、物件のお気に入り登録、条件保存、新着物件通知、問い合わせ履歴など、スマホで住まい探しを進めるための機能がまとまっています。

この記事では、Yahoo!不動産がどんなアプリなのか、良いところ、無料で使えるのか、賃貸探し・購入物件探しに向いているのか、注意点まで、寿司目線でわかりやすくまとめていきます。

Yahoo!不動産ってどんなアプリ？

Yahoo!不動産は、賃貸物件から住宅購入用の物件まで探せる不動産検索アプリです。

探せる物件の種類がかなり広いのが特徴です。

賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸一戸建て、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地、建築条件付き土地、投資用マンション、一棟売りマンション、一棟売りアパートなど、住まい探しから資産目的の物件探しまで対応しています。

一般的な賃貸アプリは、賃貸マンションやアパート探しに特化していることが多いです。

でもYahoo!不動産は、賃貸だけでなく、買う物件も同時に探しやすいです。

「今は賃貸を探しているけど、将来的にはマンション購入も気になる」

「中古マンションと賃貸を比較したい」

「土地や戸建ても見ておきたい」

こういう人には、かなり便利なサービスだと思います。

しかも、Yahoo! JAPAN IDで使える機能もあり、お気に入り物件や保存した検索条件、問い合わせ履歴などを管理しやすいのも魅力です。

Yahoo!不動産の良いところ

1. 賃貸から購入物件まで幅広く探せる

Yahoo!不動産の大きな魅力は、扱っている物件種別の広さです。

賃貸だけではなく、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地まで探せます。

住まい探しをしていると、最初は賃貸のつもりでも、途中で「中古マンションを買ったほうがいいのかな」と考えることがあります。

逆に、購入を考えていたけど、エリアの相場を見たら賃貸のほうが今は現実的だと感じることもあります。

Yahoo!不動産なら、賃貸と購入のどちらも同じサービス内で見やすいので、住まいの選択肢を広げやすいです。

引っ越し先を探している人だけでなく、将来的にマイホームを検討している人にも向いています。

2. 地図検索が便利

Yahoo!不動産アプリでは、地図上から物件を探せます。

これがかなり便利です。

物件探しでは、住所や駅名だけではわからないことが多いです。

駅からどの方向にあるのか、スーパーやコンビニが近いのか、学校や職場までの距離はどうか、近くに大きな道路や線路があるのか。

こういう周辺環境は、地図で見たほうが一気にわかりやすくなります。

物件情報だけを見ると良さそうでも、地図で見たら駅から遠かったり、生活動線が合わなかったりすることもあります。

逆に、少し駅から離れていても、スーパーが近くて暮らしやすそうな物件が見つかることもあります。

住まい探しでは、部屋の中だけでなく、周辺環境もかなり大事です。

地図検索が使いやすいと、暮らし始めたあとのイメージがしやすくなります。

3. 通勤・通学時間から探せる

Yahoo!不動産では、会社や学校までの通勤・通学時間から物件を探せます。

これもかなり実用的です。

住む場所を決めるとき、駅名やエリア名だけで探す人は多いです。

でも本当に大事なのは、「毎日どれくらいの時間で移動できるか」です。

駅徒歩5分でも、乗り換えが多くて通勤が大変な場所もあります。

逆に、少し駅から離れていても、職場まで乗り換えなしで行けるなら、かなり快適なこともあります。

通勤時間から探せると、エリア名に縛られず、現実的に住みやすい場所を探しやすいです。

特に、転勤、進学、就職、同棲、結婚などで新しいエリアを探す人には便利です。

4. こだわり条件が細かい

部屋探しで大事なのが、こだわり条件です。

Yahoo!不動産では、家賃、間取り、築年数だけでなく、敷金なし、礼金なし、バス・トイレ別、ガスコンロ、オートロック、宅配ボックス、角部屋、南向きなど、細かい条件を設定できます。

住まい探しでは、妥協できる条件と妥協できない条件がありますよね。

たとえば、一人暮らしならバス・トイレ別は外せない人も多いです。

共働きなら宅配ボックスがあるとかなり便利です。

女性の一人暮らしなら、オートロックや2階以上を重視したい人もいると思います。

こういう条件を細かく設定できると、無駄な物件を見る時間を減らせます。

物件探しは、候補が多すぎても疲れます。

最初に条件を絞れるアプリは、探す時間の短縮にもつながります。

5. 検索条件の保存と新着通知が便利

Yahoo!不動産では、検索条件を保存できます。

これが地味にかなり便利です。

物件探しって、1日で決まることは少ないです。

何日もかけて新着物件を見たり、条件を少し変えたり、気になるエリアを比べたりします。

そのたびに、家賃、駅、徒歩分数、間取り、築年数、設備条件を入れ直すのは面倒です。

検索条件を保存しておけば、次回以降すぐに同じ条件で探せます。

さらに、その条件に合う新着物件が出たときに通知が届く機能もあります。

人気エリアや条件の良い物件は、すぐに埋まることもあります。

新着通知を使えば、良さそうな物件を見逃しにくくなります。

6. お気に入り物件を比較しやすい

Yahoo!不動産では、気になる物件をお気に入りに登録できます。

物件探しでは、1件だけ見て即決するより、いくつか候補を比べることが多いです。

家賃、駅距離、間取り、築年数、初期費用、設備、周辺環境。

見比べる項目が多いので、気になった物件をきちんと保存しておくことが大事です。

お気に入りに入れておけば、あとからまとめて比較できます。

また、お気に入り物件を地図上で見られるので、駅からの距離やスーパー・コンビニとの位置関係も比べやすいです。

「家賃はAが安いけど、生活しやすいのはBかも」

「駅近なのはCだけど、日当たりや間取りはDが良さそう」

こういう比較がしやすくなるのは、かなり助かります。

Yahoo!不動産は無料で使える？料金は？

Yahoo!不動産アプリは、無料でダウンロードできます。

物件検索やお気に入り登録、条件保存など、住まい探しに必要な基本機能を無料で使えます。

アプリ自体に月額料金がかかるタイプではありません。

ただし、実際に賃貸物件を契約する場合は、家賃、敷金、礼金、仲介手数料、保証会社利用料、火災保険料、引っ越し費用などがかかります。

購入物件の場合は、物件価格のほか、仲介手数料、登記費用、住宅ローン関連費用、税金、管理費、修繕積立金なども考える必要があります。

Yahoo!不動産は、あくまで物件探しを便利にするサービスです。

契約に関する費用や条件は、不動産会社や物件によって変わるので、問い合わせ時に必ず確認しましょう。

Yahoo!不動産はどんな人におすすめ？

Yahoo!不動産は、特に次のような人におすすめです。

賃貸物件を探している人。
マンション、アパート、一戸建てなどを探せるので、一人暮らし、同棲、ファミリーの引っ越しまで幅広く使いやすいです。

購入物件も見ておきたい人。
新築マンション、中古マンション、一戸建て、土地まで探せるので、賃貸と購入を比較したい人にも向いています。

地図で周辺環境を見ながら探したい人。
駅、スーパー、コンビニなどの位置関係を見ながら探せるので、暮らしやすさを重視したい人に便利です。

通勤・通学時間を重視する人。
会社や学校までの所要時間から探せるので、毎日の移動時間を短くしたい人に向いています。

条件に合う新着物件を逃したくない人。
検索条件保存と新着通知を使えば、良さそうな物件を早めにチェックできます。

逆に、注意したいポイント

Yahoo!不動産は便利なアプリですが、注意点もあります。

まず、掲載されている物件が必ず空いているとは限りません。

不動産情報は動きが早いです。

特に人気エリアや条件の良い物件は、問い合わせた時点で申し込みが入っていることもあります。

気になる物件があったら、早めに問い合わせるのがおすすめです。

また、物件情報だけで判断しすぎないことも大事です。

写真ではきれいに見えても、実際に内見すると日当たりや音、におい、周辺環境が気になる場合があります。

逆に、写真では普通に見えても、実際に見るとかなり良い物件もあります。

Yahoo!不動産で候補を絞り、最終的には不動産会社に問い合わせて、内見や詳細確認をする流れが安心です。

物件探しで失敗しないコツ

Yahoo!不動産を使うなら、最初に条件を整理しておくのがおすすめです。

何となく探し始めると、物件数が多すぎて迷ってしまいます。

まずは、絶対に譲れない条件と、できれば欲しい条件を分けましょう。

たとえば、絶対に譲れない条件は、家賃上限、通勤時間、間取り、駅徒歩、ペット可など。

できれば欲しい条件は、宅配ボックス、築浅、南向き、独立洗面台、オートロックなど。

全部を完璧に満たす物件は、なかなか見つかりません。

だからこそ、優先順位を決めておくと判断しやすいです。

次に、気になる物件はすぐお気に入りに入れましょう。

後で見返そうと思っても、物件名を忘れてしまうことがあります。

お気に入りに入れて、家賃、駅距離、間取り、初期費用、周辺環境を比べると、冷静に判断できます。

そして、条件に合う物件が出たら新着通知で早めにチェックすること。

人気物件は早いので、通知を使うだけでもチャンスを逃しにくくなります。

寿司的に感じたYahoo!不動産の魅力

寿司的に、Yahoo!不動産の良いところは「住まい探しの入口としてかなり使いやすい」ところです。

賃貸だけ、売買だけ、というアプリもありますが、Yahoo!不動産は賃貸から購入物件まで幅広く見られます。

今すぐ引っ越したい人にも、将来的に家を買いたい人にも使いやすいです。

特に地図検索とお気に入り比較、新着通知はかなり便利です。

部屋探しって、条件を入力して一覧を見るだけだと疲れます。

でも地図で見ると、駅やスーパーとの距離感がわかりやすく、暮らしのイメージがしやすいです。

「この物件、駅から近いけどスーパーが遠いな」

「こっちは少し駅から離れるけど、生活しやすそう」

こういう判断がしやすいのは大きいです。

Yahoo! JAPAN IDを使って、お気に入りや保存条件を管理しながら探せるのも便利です。

物件探しは焦ると失敗しやすいので、まずはアプリで条件を整理して、気になる物件を比較してから問い合わせるのが良いと思います。

まとめ：Yahoo!不動産は賃貸も購入もまとめて探したい人におすすめ

Yahoo!不動産は、賃貸物件から住宅購入用の物件まで幅広く探せる不動産検索アプリです。

賃貸マンション、アパート、一戸建て、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地、投資用物件など、かなり多くの種類の不動産情報に対応しています。

地図検索、通勤・通学時間からの検索、こだわり条件、検索条件保存、お気に入り物件、新着通知、問い合わせ履歴など、住まい探しに便利な機能がまとまっています。

無料で使えるので、まずは気軽にダウンロードして、自分の希望エリアや条件で物件を探してみるのがおすすめです。

ただし、不動産情報は動きが早く、掲載中でもすでに申し込みが入っていることがあります。

気になる物件があったら、早めに問い合わせて、空室状況や詳細条件を確認しましょう。

「賃貸物件を探したい」

「中古マンションや戸建ても見ておきたい」

「地図で周辺環境を見ながら探したい」

「通勤・通学時間を重視したい」

「気になる物件を比較しながら決めたい」

そんな人は、Yahoo!不動産を一度使ってみる価値があります。

まずは無料でアプリを入れて、理想の住まい探しを始めてみてください。